Общая площадь дома — 339,14 кв.м
Когда впервые видишь этот дом, кажется, что попал на белоснежный остров мечты Санторини. Белые бетонные навесы на разных уровнях здания, поддерживаемые колоннами, очень напоминают живописный жилой район, уютно расположившийся на вершине одного из самых красивых островов мира. Архитектура «Сантэлии» вызывающе минималистична, простые геометрические формы строги и монументальны. Они стремят к порядку и невольно вызывают уважение.
Всё в этом солидном светлом особняке подчинено здравому смыслу, простоте и пользе. «Сантэлия» – воплощение девиза «Ничего лишнего», но и гимном аскезе её никак не назовёшь! Справа от центрального ступенчатого входа – открытая парковка для двух машин под навесом. Поднявшись по ступенькам, вы ожидаемо попадёте в прихожую и гардеробную. 2/3 первого этажа слева занимает внушительная кухня-гостиная, больше похожая на студию. На почти 50-ти квадратных метрах, нисколько не мешая друг другу, расположились кухонная стойка, обеденный стол и собственно гостиная с мягким уголком в центре. Второй свет и панорамное остекление до потолка второго этажа, как с фасада, так и сбоку, делают гостиную царством солнечного света. А вид изнутри комнаты на изумрудную лужайку и окружающие дом деревья будет всегда создавать атмосферу умиротворения и единения с природой.
Справа от прихожей – спальня с тремя высокими окнами. Рядом с гардеробной – кладовая и санузел. Слева от гостиной, снаружи здания – просторнейшее патио под прямоугольным навесом с подсветкой.
На втором этаже — империя отдыха! Три больших спальни ждут в свои колыбельные объятия детей и гостей. А открытые балконы так и зовут встречать закаты и рассветы под ласковый шелест листвы, в окружении самых близких людей. Навесы над балконами ненавязчиво-деликатны. Пронизывающие их рёбра из бруса придают простой геометрии благородные черты и ощущение уюта.
Не тривиальное для наших дней сочетание урбанистического бетона и натурального дерева, вкупе с огромными зеркалами окон, придаёт проекту «Сантэлия» твёрдый, уверенный, современный и, одновременно, уютный и заботливый характер. Дом, не забывающий прошлое и устремлённый в будущее.
Индивидуальный проект — это точка отсчёта, от которой начинается путь к вашему идеальному дому.
Каждый проект — это «химия» между архитектором и заказчиком, это погружение в ваши желания и мечты.
Как построить частный дом своими руками? Можно ли обойтись без помощи специалистов? Эти вопросы приходят на ум всем, кто хотя бы раз задумывался о строительстве собственного дома. С одной стороны процесс кажется простым, а с другой сложным.
На самом деле он состоит из нескольких этапов, которым нужно уделить время и силы. Это покупка участка, подготовка проекта (ТЗ на проект, разработка эскизного проекта, разработка рабочего проекта), привязка вашей «идеи» к местности (генплан), получение разрешения на предстоящее строительство и непосредственно возведение жилья. О каждом из них мы поговорим детально.
Для начала строительных работ:
1. Доступность проезда техники до "пятна застройки".
2. Организация подъездных путей - укладка ЖБ-плит для проезда техники. ЖБ-плиты облегчают проезд техники, не портят грунт. В конце стройки их можно использовать для въездной группы или продать как б/у.
3. Расчистка участка. Нужно убрать поросль, деревья в "пятне застройки", мусор (если есть), старые постройки. При необходимости приглашаем дендролога для оценки каждого дерева и возможности его сохранения.
4. Организация бытового городка. Бытовка, биотуалет, душ и т.д. Бытовой городок должен располагаться максимально удобно для обслуживания и не мешать строительным работам.
5. На участке должно быть электричество и, по-возможности, вода.
Обычно Заказчик смотрит проекты. Если ему нравится наше творчество, то далее организуется встреча с архитектором - в офисе или на участке. Встреча нужна для формализации ТЗ на проект. От вас нужны документы на участок - топография. Для проектных работ еще желательна геология. Но не обязательно, это исследование грунта обычно делается в пятне застройки, по уже утвержденному генплану. Точки для геологии отмечаются нашими инженерами. Геологию можно сделать у любой сертифицированной компании. Мы предоставляем контакты проверенных компаний.
После разработки эскизного проекта начинается проработка рабочих проектов.
Рабочие проекты:
КЖ - конструкции железобетонные (фундаменты, цокольные этажи). Для КЖ нужны результаты геологических исследований.
КД и КДД - конструкции деревянные и конструкции деревянные детали. Первая часть проекта - нужна для зарезки деталей домокомплекта на заводе - побревенка или побрусовка. По этому проекту вы будете знать до двух цифр после запятой объемы деревянных конструкции, которые необходимо зарезать для сборки дома по вашему проекту. Вторая част проекта - сборочные чертежи - узлы. На основании их сборщики собирают домокомплект. Узлы разрабатываются нашим Конструкторским Отделом. Наши конструкторы - признанные отраслевые эксперты.
Мы делаем подробный график финансирования, который обсуждается и согласовывается с заказчиком.
Мы не просим 100% аванс.
Обычно график финансирования разбит на этапы строительства.
Фундамент, стены, кровля, окна - первый этап.
По каждому этапу есть аванс и баланс после выполнения работ.
Согласованный график финансирования позволяет нам не останавливаться в процессе работ, а заказчику - планировать оплаты.
Мы показываем реальные стройки, а не демо-дома. Вы сможете увидеть реальный процесс, "потрогать" материалы, пообщаться с нашими специалистами. Процесс строительства занимает много времени. Он должен быть комфортным в плане общения. Поэтому важно пообщаться с исполнителями и уже тогда окончательно доверить стройку нам :)
Мы не строим 100 домов в год.
Одновременно в стройке на разных этапах находится около 20 объектов. Все наши объекты - авторские и требуют другого подхода по сравнению с типовыми. И лучше мы будем строить 20 домов площадью 500 квадратов, чем 100 домов по 50 квадратов. :)
У нас сформирована уникальная команда для решения нестандартных и сложных задач.
Мы перезвоним вам в течение 5 минут