«Палладиум» представляет собой таунхаус, созданный для проживания двух семей. Это дом из клееного бруса, который сохраняет первозданный вид и форму на протяжении всего срока эксплуатации. При своей легкости данный материал обладает отличной несущей способностью. Заказав проект «Палладиум», Вы получите красивый, надежный и просторный дом.
Таунхаус обладает привлекательным дизайном. Ценителей современного европейского стиля в архитектуре жилых домов привлекут большие террасы и балконы, оснащенные перголами. Если Вы любите зелень и цветы, то у Вас появится возможность посадить вьющиеся растения, которые украсят фасады дома в летнее время года.
Первые этажи таунхауса, разделенного на две одинаковые половины, включают в себя все помещения, необходимые для комфортной жизни. Здесь разместились тамбур, рабочий кабинет, гардеробная, прихожая и санузел. Главным является просторное помещение, объединяющее в себе гостиную, кухню и столовую.
Поднявшись на второй этаж, Вы найдете холл и общий санузел. Справа от лестницы разместилась спальня, окна которой выходят на парадный двор. С левой стороны располагаются две комнаты, в одной из которых предусматриваются индивидуальные санузел и гардеробная.
Коттедж на две семьи – красивый таунхаус,
Как в зеркале он сам себя отобразил,
Здесь правит симметричность, а не хаос,
Дом комфортабелен, по-европейски мил.
На первом этаже – роскошества пространства.
Просторная гостиная там примет всю семью,
Столовая и кухня в мебельном убранстве
Сквозь окна панорамные нектар пейзажа пьют.
Терраса с ограждением — для утреннего кофе,
Над ней навес из бруса, чтоб принять солнца дар,
Представив, что перед тобой зеленолистья море,
А ты — в шезлонге, царственно, как повелитель встарь.
По стенам дома – перголы, увитые плющом,
Будто ковер на древе столь уютно-теплом,
И на участке – светлом и ухожено-большом
Букеты роз вам про любовь шепнут негромко.
Террас красиво огороженный помост
Вам явит место диалога о прекрасном,
С балкона же любуется наш гость
Пейзажем, трижды в сутки разным.
Коль мы проникли с вами на второй этаж,
Позвольте вам представить спальни.
Их три — на случай, если спальный раж
Одновременно всех гостей охватит.
Однако, не забудем — все, что показали,
Умножить на два. Дом – из двух частей,
Как близнецы, что неразлучны стали,
Иль две семьи навеки преданных друзей.
Индивидуальный проект — это точка отсчёта, от которой начинается путь к вашему идеальному дому.
Каждый проект — это «химия» между архитектором и заказчиком, это погружение в ваши желания и мечты.
Как построить частный дом своими руками? Можно ли обойтись без помощи специалистов? Эти вопросы приходят на ум всем, кто хотя бы раз задумывался о строительстве собственного дома. С одной стороны процесс кажется простым, а с другой сложным.
На самом деле он состоит из нескольких этапов, которым нужно уделить время и силы. Это покупка участка, подготовка проекта (ТЗ на проект, разработка эскизного проекта, разработка рабочего проекта), привязка вашей «идеи» к местности (генплан), получение разрешения на предстоящее строительство и непосредственно возведение жилья. О каждом из них мы поговорим детально.
Для начала строительных работ:
1. Доступность проезда техники до "пятна застройки".
2. Организация подъездных путей - укладка ЖБ-плит для проезда техники. ЖБ-плиты облегчают проезд техники, не портят грунт. В конце стройки их можно использовать для въездной группы или продать как б/у.
3. Расчистка участка. Нужно убрать поросль, деревья в "пятне застройки", мусор (если есть), старые постройки. При необходимости приглашаем дендролога для оценки каждого дерева и возможности его сохранения.
4. Организация бытового городка. Бытовка, биотуалет, душ и т.д. Бытовой городок должен располагаться максимально удобно для обслуживания и не мешать строительным работам.
5. На участке должно быть электричество и, по-возможности, вода.
Обычно Заказчик смотрит проекты. Если ему нравится наше творчество, то далее организуется встреча с архитектором - в офисе или на участке. Встреча нужна для формализации ТЗ на проект. От вас нужны документы на участок - топография. Для проектных работ еще желательна геология. Но не обязательно, это исследование грунта обычно делается в пятне застройки, по уже утвержденному генплану. Точки для геологии отмечаются нашими инженерами. Геологию можно сделать у любой сертифицированной компании. Мы предоставляем контакты проверенных компаний.
После разработки эскизного проекта начинается проработка рабочих проектов.
Рабочие проекты:
КЖ - конструкции железобетонные (фундаменты, цокольные этажи). Для КЖ нужны результаты геологических исследований.
КД и КДД - конструкции деревянные и конструкции деревянные детали. Первая часть проекта - нужна для зарезки деталей домокомплекта на заводе - побревенка или побрусовка. По этому проекту вы будете знать до двух цифр после запятой объемы деревянных конструкции, которые необходимо зарезать для сборки дома по вашему проекту. Вторая част проекта - сборочные чертежи - узлы. На основании их сборщики собирают домокомплект. Узлы разрабатываются нашим Конструкторским Отделом. Наши конструкторы - признанные отраслевые эксперты.
Мы делаем подробный график финансирования, который обсуждается и согласовывается с заказчиком.
Мы не просим 100% аванс.
Обычно график финансирования разбит на этапы строительства.
Фундамент, стены, кровля, окна - первый этап.
По каждому этапу есть аванс и баланс после выполнения работ.
Согласованный график финансирования позволяет нам не останавливаться в процессе работ, а заказчику - планировать оплаты.
Мы показываем реальные стройки, а не демо-дома. Вы сможете увидеть реальный процесс, "потрогать" материалы, пообщаться с нашими специалистами. Процесс строительства занимает много времени. Он должен быть комфортным в плане общения. Поэтому важно пообщаться с исполнителями и уже тогда окончательно доверить стройку нам :)
Мы не строим 100 домов в год.
Одновременно в стройке на разных этапах находится около 20 объектов. Все наши объекты - авторские и требуют другого подхода по сравнению с типовыми. И лучше мы будем строить 20 домов площадью 500 квадратов, чем 100 домов по 50 квадратов. :)
У нас сформирована уникальная команда для решения нестандартных и сложных задач.
Мы перезвоним вам в течение 5 минут