Дом из клееного бруса «Сахалин» представляет собой современную, оригинальную и привлекательную постройку с системой разноуровневых кровель. Популярность данного проекта объясняется удобством и комфортом реализуемого здания, а также функциональностью планировочных решений. Теплый и уютный дом «Сахалин» является отличным вариантом постоянного или сезонного загородного жилья для большой дружной семьи. Площадь здания из клееного бруса с учетом террас составляет 266,4 м2 (без учета – 205,45 м2).
По проекту «Сахалин» большую площадь первого этажа дома занимают функциональная кухня-столовая и просторный гостиный зал, который оптимально подойдет для организации семейных вечеров или встречи компании друзей. Также здесь располагаются холл, спальная комната, гостевой санузел и различные хозяйственные помещения: вместительная гардеробная для одежды и обуви, кладовая для хранения продуктов и постирочная. Гостиный зал имеет выход на просторную террасу, которую можно использовать для празднования торжественных дат на свежем воздухе. Второй этаж дома «Сахалин» включает три уютные спальные комнаты, в одной из которых предусмотрены отдельный санузел и гардеробная. Все помещения для отдыха объединены галереей с великолепным видом на второй свет. Также проектом дома из клееного бруса предусмотрен цокольный этаж (с входом с улицы), в котором расположены просторный холл, технические помещения и котельная.
Подробный фотоотчет о реализации проекта «Сахалин» смотрите в этом разделе.
Наш первый сахалинский, отчаянный проект-
Когда листву опавшую сменил белейший снег,
Когда синь неба яркую ты будто пьешь глазами,
И облака вдаль по ветру несутся парусами.
Когда заказчик – золото – нам краба приносил,
И мастер-класс показывал: разделывал, варил.
Когда мы абсолютно все ввозили из Москвы,
С погодой сахалинскою всегда только на «Вы».
Она нам палки ставила меж спицами расчетов,
Меняя ритм и скорости рабочих оборотов.
Но нам не привыкать уже – морозы иль дожди,
Дом сдан. Заказчик радостен. Новая жизнь, входи!
Через крыльцо с навесиком ты попадаешь в холл,
Из холла — путь в гостиную: глянь шоу, или футбол.
С ней рядом – примет всех гостей столовая опять.
Из кухни блюд видна уж рать – еду недолго ждать.
Этаж богат функционалом – кладовка, тамбур, гардероб,
Для стирки комната, и гостевая, где спрятался набор удобств.
Вдали от шума из гостиной покои спальные вас ждут,
А рядом лестницы пролеты уж на второй этаж зовут.
Там холл увидите просторный, он галерею образует,
Где свет второй свободы вам иллюзию рисует,
Вкруг коей – спальни хороводом вас отдыхом к себе манят,
И наслажденье видом и покоем своим расположением сулят.
Еще – прекрасная терраса подарит наслаждение общеньем,
Хоть всей семье, хоть с глазу на глаз, с творцом, или с твореньем…
А коль от дома отойти – восторга вас охватит вдруг смятенье –
Глазам откроется изломов крыш прекрасное решенье.
На разных уровнях и в разных направленьях
Стремятся скаты к матушке-Земле —
Как птицы, чувствуя планеты притяженье,
В минуты отдыха покоят крылья на себе.
Индивидуальный проект — это точка отсчёта, от которой начинается путь к вашему идеальному дому.
Каждый проект — это «химия» между архитектором и заказчиком, это погружение в ваши желания и мечты.
Как построить частный дом своими руками? Можно ли обойтись без помощи специалистов? Эти вопросы приходят на ум всем, кто хотя бы раз задумывался о строительстве собственного дома. С одной стороны процесс кажется простым, а с другой сложным.
На самом деле он состоит из нескольких этапов, которым нужно уделить время и силы. Это покупка участка, подготовка проекта (ТЗ на проект, разработка эскизного проекта, разработка рабочего проекта), привязка вашей «идеи» к местности (генплан), получение разрешения на предстоящее строительство и непосредственно возведение жилья. О каждом из них мы поговорим детально.
Для начала строительных работ:
1. Доступность проезда техники до "пятна застройки".
2. Организация подъездных путей - укладка ЖБ-плит для проезда техники. ЖБ-плиты облегчают проезд техники, не портят грунт. В конце стройки их можно использовать для въездной группы или продать как б/у.
3. Расчистка участка. Нужно убрать поросль, деревья в "пятне застройки", мусор (если есть), старые постройки. При необходимости приглашаем дендролога для оценки каждого дерева и возможности его сохранения.
4. Организация бытового городка. Бытовка, биотуалет, душ и т.д. Бытовой городок должен располагаться максимально удобно для обслуживания и не мешать строительным работам.
5. На участке должно быть электричество и, по-возможности, вода.
Обычно Заказчик смотрит проекты. Если ему нравится наше творчество, то далее организуется встреча с архитектором - в офисе или на участке. Встреча нужна для формализации ТЗ на проект. От вас нужны документы на участок - топография. Для проектных работ еще желательна геология. Но не обязательно, это исследование грунта обычно делается в пятне застройки, по уже утвержденному генплану. Точки для геологии отмечаются нашими инженерами. Геологию можно сделать у любой сертифицированной компании. Мы предоставляем контакты проверенных компаний.
После разработки эскизного проекта начинается проработка рабочих проектов.
Рабочие проекты:
КЖ - конструкции железобетонные (фундаменты, цокольные этажи). Для КЖ нужны результаты геологических исследований.
КД и КДД - конструкции деревянные и конструкции деревянные детали. Первая часть проекта - нужна для зарезки деталей домокомплекта на заводе - побревенка или побрусовка. По этому проекту вы будете знать до двух цифр после запятой объемы деревянных конструкции, которые необходимо зарезать для сборки дома по вашему проекту. Вторая част проекта - сборочные чертежи - узлы. На основании их сборщики собирают домокомплект. Узлы разрабатываются нашим Конструкторским Отделом. Наши конструкторы - признанные отраслевые эксперты.
Мы делаем подробный график финансирования, который обсуждается и согласовывается с заказчиком.
Мы не просим 100% аванс.
Обычно график финансирования разбит на этапы строительства.
Фундамент, стены, кровля, окна - первый этап.
По каждому этапу есть аванс и баланс после выполнения работ.
Согласованный график финансирования позволяет нам не останавливаться в процессе работ, а заказчику - планировать оплаты.
Мы показываем реальные стройки, а не демо-дома. Вы сможете увидеть реальный процесс, "потрогать" материалы, пообщаться с нашими специалистами. Процесс строительства занимает много времени. Он должен быть комфортным в плане общения. Поэтому важно пообщаться с исполнителями и уже тогда окончательно доверить стройку нам :)
Мы не строим 100 домов в год.
Одновременно в стройке на разных этапах находится около 20 объектов. Все наши объекты - авторские и требуют другого подхода по сравнению с типовыми. И лучше мы будем строить 20 домов площадью 500 квадратов, чем 100 домов по 50 квадратов. :)
У нас сформирована уникальная команда для решения нестандартных и сложных задач.
Мы перезвоним вам в течение 5 минут