Проект дома из клееного бревна «Николина гора» — это современное архитектурное строение, сочетающее в себе кирпичную облицовку и деревянные конструктивные элементы, выполненные из клееного бруса (балки перекрытия, лаги, стропильная система, опорные столбы террас).
Внутренняя планировка дома обеспечивает удобную взаимосвязь помещений. Зона гостиной объединила столовую и кухню и стала единым пространством, выполненным в виде студии. Рядом с центральным входом в дом расположилась входная группа помещений — тамбур, прихожая, гардеробная и санузел. Отдельную комнату первого этажа можно использовать как гостевую спальню или кабинет.
Первый и второй этаж соединяет классическая П-образная лестница. На мансардном этаже 3 большие спальни с отдельным санузлом.
Все технические помещения вынесены в цокольный этаж, здесь же можно расположить бильярдную и сауну.
Фасады здания украшают 2 просторные, крытые террасы, расположенные по диагонали дома.
Проект реализован в клееном брусе.
Общая площадь дома без террас ― 238,47м²(с террасами ― 313,97м²)
Уж больше девяноста лет
Поселочек Николина Гора
Счастливый оберег от бед
Дает своим жильцам.
Здесь сонмы знаменитых лиц,
Фамилий, щедрых биографий
Историки, склонившись ниц,
В анналы вносят каллиграфией…
Работники науки и искусства:
Ботвинник, Бах, Семашко, Энгельгардт.
Талантов проявлял тут буйство
Известных композиторов парад.
А ныне, чуть поодаль Михалковых,
Коттедж изящнейший стоит.
О буднях жизненных, порой, суровых
Жильцам не позволяет говорить.
На вид – как самолет летящий,
С крылами крыши и навесов,
Ступенью трапа по траве скользящий,
Парящий над землей, не чуя веса.
Террасы окаймляют дом диагональю,
Под чай с беседой дарят радость видеть
Весенний вздох, златое увяданье,
И летний дождь, и снега новогодний митинг.
Входная группа – тамбур с гардеробом,
С вас верхнюю одежду заберут,
Согреет ванная, коль вы пришли с сугробов,
Шкафы и кресло в комнате уж ждут.
Но звуки, аромат приятный из столовой
Вас выманит, конечно-же, тот час,
Чтобы лиц родных черты увидеть снова,
Шепча: «О, Господи, ты вправду любишь нас!»
Гостиная с комфортом и уютом
Подарит фильм для всех на Рождество,
Чтоб, разойдясь по спаленкам-каютам,
В душе вы сохранили волшебство.
Мансарда, где Морфей — хозяин,
Три спальни предоставит для гостей,
Балкон любимым местом станет,
Когда пейзаж коснется городских очей.
И, напоследок, намекну прозрачно,
Что цоколь там не только для котельной:
Готово помещенье для бильярдной,
И сауну легко в нем можно сделать.
Индивидуальный проект — это точка отсчёта, от которой начинается путь к вашему идеальному дому.
Каждый проект — это «химия» между архитектором и заказчиком, это погружение в ваши желания и мечты.
Как построить частный дом своими руками? Можно ли обойтись без помощи специалистов? Эти вопросы приходят на ум всем, кто хотя бы раз задумывался о строительстве собственного дома. С одной стороны процесс кажется простым, а с другой сложным.
На самом деле он состоит из нескольких этапов, которым нужно уделить время и силы. Это покупка участка, подготовка проекта (ТЗ на проект, разработка эскизного проекта, разработка рабочего проекта), привязка вашей «идеи» к местности (генплан), получение разрешения на предстоящее строительство и непосредственно возведение жилья. О каждом из них мы поговорим детально.
Для начала строительных работ:
1. Доступность проезда техники до "пятна застройки".
2. Организация подъездных путей - укладка ЖБ-плит для проезда техники. ЖБ-плиты облегчают проезд техники, не портят грунт. В конце стройки их можно использовать для въездной группы или продать как б/у.
3. Расчистка участка. Нужно убрать поросль, деревья в "пятне застройки", мусор (если есть), старые постройки. При необходимости приглашаем дендролога для оценки каждого дерева и возможности его сохранения.
4. Организация бытового городка. Бытовка, биотуалет, душ и т.д. Бытовой городок должен располагаться максимально удобно для обслуживания и не мешать строительным работам.
5. На участке должно быть электричество и, по-возможности, вода.
Обычно Заказчик смотрит проекты. Если ему нравится наше творчество, то далее организуется встреча с архитектором - в офисе или на участке. Встреча нужна для формализации ТЗ на проект. От вас нужны документы на участок - топография. Для проектных работ еще желательна геология. Но не обязательно, это исследование грунта обычно делается в пятне застройки, по уже утвержденному генплану. Точки для геологии отмечаются нашими инженерами. Геологию можно сделать у любой сертифицированной компании. Мы предоставляем контакты проверенных компаний.
После разработки эскизного проекта начинается проработка рабочих проектов.
Рабочие проекты:
КЖ - конструкции железобетонные (фундаменты, цокольные этажи). Для КЖ нужны результаты геологических исследований.
КД и КДД - конструкции деревянные и конструкции деревянные детали. Первая часть проекта - нужна для зарезки деталей домокомплекта на заводе - побревенка или побрусовка. По этому проекту вы будете знать до двух цифр после запятой объемы деревянных конструкции, которые необходимо зарезать для сборки дома по вашему проекту. Вторая част проекта - сборочные чертежи - узлы. На основании их сборщики собирают домокомплект. Узлы разрабатываются нашим Конструкторским Отделом. Наши конструкторы - признанные отраслевые эксперты.
Мы делаем подробный график финансирования, который обсуждается и согласовывается с заказчиком.
Мы не просим 100% аванс.
Обычно график финансирования разбит на этапы строительства.
Фундамент, стены, кровля, окна - первый этап.
По каждому этапу есть аванс и баланс после выполнения работ.
Согласованный график финансирования позволяет нам не останавливаться в процессе работ, а заказчику - планировать оплаты.
Мы показываем реальные стройки, а не демо-дома. Вы сможете увидеть реальный процесс, "потрогать" материалы, пообщаться с нашими специалистами. Процесс строительства занимает много времени. Он должен быть комфортным в плане общения. Поэтому важно пообщаться с исполнителями и уже тогда окончательно доверить стройку нам :)
Мы не строим 100 домов в год.
Одновременно в стройке на разных этапах находится около 20 объектов. Все наши объекты - авторские и требуют другого подхода по сравнению с типовыми. И лучше мы будем строить 20 домов площадью 500 квадратов, чем 100 домов по 50 квадратов. :)
У нас сформирована уникальная команда для решения нестандартных и сложных задач.
Мы перезвоним вам в течение 5 минут