IZBA De Luxe с удовольствием представляет Вам еще один необычный и интересный проект. Он, вне всякого сомнения, придется по вкусу каждому, кто желает приобрести оригинальный, удобный и красивый дом из клееного бруса «под ключ». Проект «Косилия» относится к числу уже реализованных специалистами нашей компании, и те, кто хочет полюбоваться на этот изысканный дом «вживую», смогут увидеть его по предварительной договоренности. В этом разделе Вы также можете ознакомиться с фотографиями, поэтапно иллюстрирующими процесс его возведения.
Дом, благодаря своей конструкции, с первого взгляда производит впечатление простора, надежности и солидности. Это ощущение усиливает и цветовое решение проекта. Теплые золотистые и коричневые оттенки дерева великолепно сочетаются с темной, выполненной в одном тоне отделкой кровли, оконных проемов и дверей.
Общая площадь дома составляет 287 м2 с учетом террас и 225,5 м2 – без них. Первый этаж для удобства хозяев разделен на две зоны. В технической части располагаются котельная, кладовая и отдельная гардеробная комната. Вторая, общественная зона дома, выполнена в виде студии, где двусветная гостиная, кухня и столовая превратились в единое гармоничное пространство. Отсюда предусмотрен выход на террасу, где можно позагорать в шезлонге или отлично провести время с друзьями теплыми летними вечерами. Второй этаж – комфортабельная зона отдыха с общим санузлом, двумя спальнями, детской и двумя просторными балконами, куда можно попасть из этих комнат.
То белый цвет контрастом привлекает
Внимание к штрихам архитектуры,
То вдруг шпалер до крыши эскапады
Прям до небес возносят уровень культуры.
Террас придомовых пространства
Шезлонгов вам предложат ложе,
И прелести ландшафтного дизайна
К услугам вашим враз предстанут тоже.
С балконов же второго этажа,
Укрытых от страстей погодных,
Не будете уж точно возражать
Против красот открывшихся природы.
Просторные гостиная, столовая и кухня,
Объединенные приятным вкусом жизни,
Здесь решены в формате общей студии,
И в этом нет для дома алогизма.
Для всей семьи здесь чудное пространство,
В котором можно вместе отдыхать,
Рождественское наводить убранство,
Решать, как сказки в были превращать.
В другом крыле – все, что функционально
Поможет вам в юдоли бытовой
Решить задачи все рационально,
Не жертвуя здоровьем и собой.
Немалый гардероб, котельная, кладовка,
Два независимых, и с двух сторон, крыльца,
Санузел – чистоты уютная парковка —
Ничто не вызовет в вас напряжения лица.
Второй этаж – для личного комфорта:
Две спальни, детская, санузел, второй свет,
Который светлой нотою воздушного аккорда
От счастья жить гостиной шлет привет.
Индивидуальный проект — это точка отсчёта, от которой начинается путь к вашему идеальному дому.
Каждый проект — это «химия» между архитектором и заказчиком, это погружение в ваши желания и мечты.
Как построить частный дом своими руками? Можно ли обойтись без помощи специалистов? Эти вопросы приходят на ум всем, кто хотя бы раз задумывался о строительстве собственного дома. С одной стороны процесс кажется простым, а с другой сложным.
На самом деле он состоит из нескольких этапов, которым нужно уделить время и силы. Это покупка участка, подготовка проекта (ТЗ на проект, разработка эскизного проекта, разработка рабочего проекта), привязка вашей «идеи» к местности (генплан), получение разрешения на предстоящее строительство и непосредственно возведение жилья. О каждом из них мы поговорим детально.
Для начала строительных работ:
1. Доступность проезда техники до "пятна застройки".
2. Организация подъездных путей - укладка ЖБ-плит для проезда техники. ЖБ-плиты облегчают проезд техники, не портят грунт. В конце стройки их можно использовать для въездной группы или продать как б/у.
3. Расчистка участка. Нужно убрать поросль, деревья в "пятне застройки", мусор (если есть), старые постройки. При необходимости приглашаем дендролога для оценки каждого дерева и возможности его сохранения.
4. Организация бытового городка. Бытовка, биотуалет, душ и т.д. Бытовой городок должен располагаться максимально удобно для обслуживания и не мешать строительным работам.
5. На участке должно быть электричество и, по-возможности, вода.
Обычно Заказчик смотрит проекты. Если ему нравится наше творчество, то далее организуется встреча с архитектором - в офисе или на участке. Встреча нужна для формализации ТЗ на проект. От вас нужны документы на участок - топография. Для проектных работ еще желательна геология. Но не обязательно, это исследование грунта обычно делается в пятне застройки, по уже утвержденному генплану. Точки для геологии отмечаются нашими инженерами. Геологию можно сделать у любой сертифицированной компании. Мы предоставляем контакты проверенных компаний.
После разработки эскизного проекта начинается проработка рабочих проектов.
Рабочие проекты:
КЖ - конструкции железобетонные (фундаменты, цокольные этажи). Для КЖ нужны результаты геологических исследований.
КД и КДД - конструкции деревянные и конструкции деревянные детали. Первая часть проекта - нужна для зарезки деталей домокомплекта на заводе - побревенка или побрусовка. По этому проекту вы будете знать до двух цифр после запятой объемы деревянных конструкции, которые необходимо зарезать для сборки дома по вашему проекту. Вторая част проекта - сборочные чертежи - узлы. На основании их сборщики собирают домокомплект. Узлы разрабатываются нашим Конструкторским Отделом. Наши конструкторы - признанные отраслевые эксперты.
Мы делаем подробный график финансирования, который обсуждается и согласовывается с заказчиком.
Мы не просим 100% аванс.
Обычно график финансирования разбит на этапы строительства.
Фундамент, стены, кровля, окна - первый этап.
По каждому этапу есть аванс и баланс после выполнения работ.
Согласованный график финансирования позволяет нам не останавливаться в процессе работ, а заказчику - планировать оплаты.
Мы показываем реальные стройки, а не демо-дома. Вы сможете увидеть реальный процесс, "потрогать" материалы, пообщаться с нашими специалистами. Процесс строительства занимает много времени. Он должен быть комфортным в плане общения. Поэтому важно пообщаться с исполнителями и уже тогда окончательно доверить стройку нам :)
Мы не строим 100 домов в год.
Одновременно в стройке на разных этапах находится около 20 объектов. Все наши объекты - авторские и требуют другого подхода по сравнению с типовыми. И лучше мы будем строить 20 домов площадью 500 квадратов, чем 100 домов по 50 квадратов. :)
У нас сформирована уникальная команда для решения нестандартных и сложных задач.
Мы перезвоним вам в течение 5 минут