Архитектуру проекта определил участок — одно из самых живописных мест, на котором нам довелось работать.
Лес с вековыми соснами, пляж, пирс – идеальное место для отдыха и строительства идеального дома. Он должен гармонично вписаться в существующий ландшафт и дополнить это удивительное место помещениями для общения и взаимодействия человека и природы.
Одноэтажный дом из клееного бруса , с высокими потолками и большими безопорными пролетами. Основную площадь занимает гостиная и кухня-столовая, — под эти помещения отдано 67 кв.м.общей площади здания.
Архитектор предусмотрел несколько выходов на большую (60 Кв.м.) террасу. Один выход из спальни, второй – из прихожей, третий – из гостиной. Также из гостиной открывается вид на зимний сад, который выполнен в стекле и дереве.
В доме две спальни, каждая из которых оснащена собственным санузлом и гардеробной.
Площадь дома без террас – 239,12 кв.м., площадь с террасами – 324,12 кв.м.
Стекает счастье с односкатных кровель,
Ему ладони подставляешь тихо ты.
И созерцаешь чудный полупрофиль
Фасада Дома у большой воды.
Слегка ленивая покатость крыши
Нам настроение спокойствия дает.
Прибоя шум с террасы едва слышен,
Но слушать эту музыку душа не устает.
Здесь под нее кружит вокруг вальс сосен,
Вечнозеленых, стройных, вековых,
По щедрости дождя мы здесь встречаем осень,
По белоснежной шубе — царствие зимы.
А дом на воду смотрит с облака террасы,
Что над землею сваями приподнята легко.
Здесь – нежность ласк от бриза-ловеласа,
И теплый воздух будто гладит вас рукой.
И зимний сад с прозрачными стенами
В любой сезон вам дарит красоту,
И ощущение единства мира с нами,
И веру в обретенную, здесь и сейчас, мечту.
Живым и теплым сердцем дома
Является слиянье близких зон:
Звук мягкого гостиной баритона,
Столовой бас и кухонный амвон.
Гостиная вам дарит связь с природой –
Пейзажную сквозь окна пастораль,
И наслаждение любой погодой,
И вид на сосны и морскую даль.
Двух спален, разделенных гардеробом,
Достаточно для небольшой семьи.
Постирочные выделим еще особо,
И классные, в последних трендах, санузлы.
Еще – прихожая, и рядом с ней кладовка.
С местами для одежды и вещей,
Здесь не нужна особая сноровка,
Чтобы любви заметить апогей.
Любви людей, что дом сей сотворили,
Продумав каждую из многих мелочей.
Которые в него сердца вложили,
А уж потом весь маркетинг речей…
Индивидуальный проект — это точка отсчёта, от которой начинается путь к вашему идеальному дому.
Каждый проект — это «химия» между архитектором и заказчиком, это погружение в ваши желания и мечты.
Как построить частный дом своими руками? Можно ли обойтись без помощи специалистов? Эти вопросы приходят на ум всем, кто хотя бы раз задумывался о строительстве собственного дома. С одной стороны процесс кажется простым, а с другой сложным.
На самом деле он состоит из нескольких этапов, которым нужно уделить время и силы. Это покупка участка, подготовка проекта (ТЗ на проект, разработка эскизного проекта, разработка рабочего проекта), привязка вашей «идеи» к местности (генплан), получение разрешения на предстоящее строительство и непосредственно возведение жилья. О каждом из них мы поговорим детально.
Для начала строительных работ:
1. Доступность проезда техники до "пятна застройки".
2. Организация подъездных путей - укладка ЖБ-плит для проезда техники. ЖБ-плиты облегчают проезд техники, не портят грунт. В конце стройки их можно использовать для въездной группы или продать как б/у.
3. Расчистка участка. Нужно убрать поросль, деревья в "пятне застройки", мусор (если есть), старые постройки. При необходимости приглашаем дендролога для оценки каждого дерева и возможности его сохранения.
4. Организация бытового городка. Бытовка, биотуалет, душ и т.д. Бытовой городок должен располагаться максимально удобно для обслуживания и не мешать строительным работам.
5. На участке должно быть электричество и, по-возможности, вода.
Обычно Заказчик смотрит проекты. Если ему нравится наше творчество, то далее организуется встреча с архитектором - в офисе или на участке. Встреча нужна для формализации ТЗ на проект. От вас нужны документы на участок - топография. Для проектных работ еще желательна геология. Но не обязательно, это исследование грунта обычно делается в пятне застройки, по уже утвержденному генплану. Точки для геологии отмечаются нашими инженерами. Геологию можно сделать у любой сертифицированной компании. Мы предоставляем контакты проверенных компаний.
После разработки эскизного проекта начинается проработка рабочих проектов.
Рабочие проекты:
КЖ - конструкции железобетонные (фундаменты, цокольные этажи). Для КЖ нужны результаты геологических исследований.
КД и КДД - конструкции деревянные и конструкции деревянные детали. Первая часть проекта - нужна для зарезки деталей домокомплекта на заводе - побревенка или побрусовка. По этому проекту вы будете знать до двух цифр после запятой объемы деревянных конструкции, которые необходимо зарезать для сборки дома по вашему проекту. Вторая част проекта - сборочные чертежи - узлы. На основании их сборщики собирают домокомплект. Узлы разрабатываются нашим Конструкторским Отделом. Наши конструкторы - признанные отраслевые эксперты.
Мы делаем подробный график финансирования, который обсуждается и согласовывается с заказчиком.
Мы не просим 100% аванс.
Обычно график финансирования разбит на этапы строительства.
Фундамент, стены, кровля, окна - первый этап.
По каждому этапу есть аванс и баланс после выполнения работ.
Согласованный график финансирования позволяет нам не останавливаться в процессе работ, а заказчику - планировать оплаты.
Мы показываем реальные стройки, а не демо-дома. Вы сможете увидеть реальный процесс, "потрогать" материалы, пообщаться с нашими специалистами. Процесс строительства занимает много времени. Он должен быть комфортным в плане общения. Поэтому важно пообщаться с исполнителями и уже тогда окончательно доверить стройку нам :)
Мы не строим 100 домов в год.
Одновременно в стройке на разных этапах находится около 20 объектов. Все наши объекты - авторские и требуют другого подхода по сравнению с типовыми. И лучше мы будем строить 20 домов площадью 500 квадратов, чем 100 домов по 50 квадратов. :)
У нас сформирована уникальная команда для решения нестандартных и сложных задач.
Мы перезвоним вам в течение 5 минут