Проект «Ирбис» — одна из самых красивых и впечатляющих работ наших дизайнеров и архитекторов. Большой двухэтажный дом из клееного бруса не только эффектен внешне, но и спланирован, как образец комфорта, удобства, уюта, эргономики и полезности. На более чем 430 квадратных метрах ладно разместились все составляющие осязаемого домашнего счастья.
Дом – деревянный, но удивительным образом напоминает одновременно и самолёт, и яхту! Его фасад дерзким треугольником устремлён вперёд, словно остеклённая кабина Ту – 144. А балкон над верандой – словно прогулочная верхняя палуба знаменитой Eclipse. Огромные площади панорамного остекления этого роскошного загородного дома невольно делают окружающую природную красоту частью интерьера и дарят его обитателям ощущение рая на земле.
С двух сторон 1 этажа дома есть крытые летние террасы – идеальное место для утреннего кофе или вечерней дружеской беседы о тайнах Вселенной и сути мирозданья. Справа от одной из них – крытая парковка для двух машин, слева от другой – остеклённая веранда для зимнего отдыха. Входная терраса впускает нас в прихожую, с которой соседствует вместительный гардероб. Далее – внушительный холл и просторнейшая гостиная, соединённая со столовой – кухней. Завершают планировку 1 этажа спальня, техническое помещение и санузел.
2 этаж весьма заботливо обеспечивает жильцов и гостей уютного дома тремя практически автономными жилыми блоками, состоящими из спальни и санузла. Зато есть общие холл и гардероб. И, конечно же, просторный балкон со стеклянным ограждением. Над жемчужиной дома – той самой дерзкой треугольной гостиной, занимающей почти 50 квадратных метров – нет перекрытия. Поэтому днём всех её гостей щедро заливает солнечными лучами второй свет. Большие окна всех жилых помещений создают великолепное ощущение свободы и воздушности, покоя и радости.
«Ирбис» — красивый и уютный загородный дом для счастливой семьи. Дом с большим сердцем. Дом, в который хочется возвращаться снова и снова!
Индивидуальный проект — это точка отсчёта, от которой начинается путь к вашему идеальному дому.
Каждый проект — это «химия» между архитектором и заказчиком, это погружение в ваши желания и мечты.
Как построить частный дом своими руками? Можно ли обойтись без помощи специалистов? Эти вопросы приходят на ум всем, кто хотя бы раз задумывался о строительстве собственного дома. С одной стороны процесс кажется простым, а с другой сложным.
На самом деле он состоит из нескольких этапов, которым нужно уделить время и силы. Это покупка участка, подготовка проекта (ТЗ на проект, разработка эскизного проекта, разработка рабочего проекта), привязка вашей «идеи» к местности (генплан), получение разрешения на предстоящее строительство и непосредственно возведение жилья. О каждом из них мы поговорим детально.
Для начала строительных работ:
1. Доступность проезда техники до "пятна застройки".
2. Организация подъездных путей - укладка ЖБ-плит для проезда техники. ЖБ-плиты облегчают проезд техники, не портят грунт. В конце стройки их можно использовать для въездной группы или продать как б/у.
3. Расчистка участка. Нужно убрать поросль, деревья в "пятне застройки", мусор (если есть), старые постройки. При необходимости приглашаем дендролога для оценки каждого дерева и возможности его сохранения.
4. Организация бытового городка. Бытовка, биотуалет, душ и т.д. Бытовой городок должен располагаться максимально удобно для обслуживания и не мешать строительным работам.
5. На участке должно быть электричество и, по-возможности, вода.
Обычно Заказчик смотрит проекты. Если ему нравится наше творчество, то далее организуется встреча с архитектором - в офисе или на участке. Встреча нужна для формализации ТЗ на проект. От вас нужны документы на участок - топография. Для проектных работ еще желательна геология. Но не обязательно, это исследование грунта обычно делается в пятне застройки, по уже утвержденному генплану. Точки для геологии отмечаются нашими инженерами. Геологию можно сделать у любой сертифицированной компании. Мы предоставляем контакты проверенных компаний.
После разработки эскизного проекта начинается проработка рабочих проектов.
Рабочие проекты:
КЖ - конструкции железобетонные (фундаменты, цокольные этажи). Для КЖ нужны результаты геологических исследований.
КД и КДД - конструкции деревянные и конструкции деревянные детали. Первая часть проекта - нужна для зарезки деталей домокомплекта на заводе - побревенка или побрусовка. По этому проекту вы будете знать до двух цифр после запятой объемы деревянных конструкции, которые необходимо зарезать для сборки дома по вашему проекту. Вторая част проекта - сборочные чертежи - узлы. На основании их сборщики собирают домокомплект. Узлы разрабатываются нашим Конструкторским Отделом. Наши конструкторы - признанные отраслевые эксперты.
Мы делаем подробный график финансирования, который обсуждается и согласовывается с заказчиком.
Мы не просим 100% аванс.
Обычно график финансирования разбит на этапы строительства.
Фундамент, стены, кровля, окна - первый этап.
По каждому этапу есть аванс и баланс после выполнения работ.
Согласованный график финансирования позволяет нам не останавливаться в процессе работ, а заказчику - планировать оплаты.
Мы показываем реальные стройки, а не демо-дома. Вы сможете увидеть реальный процесс, "потрогать" материалы, пообщаться с нашими специалистами. Процесс строительства занимает много времени. Он должен быть комфортным в плане общения. Поэтому важно пообщаться с исполнителями и уже тогда окончательно доверить стройку нам :)
Мы не строим 100 домов в год.
Одновременно в стройке на разных этапах находится около 20 объектов. Все наши объекты - авторские и требуют другого подхода по сравнению с типовыми. И лучше мы будем строить 20 домов площадью 500 квадратов, чем 100 домов по 50 квадратов. :)
У нас сформирована уникальная команда для решения нестандартных и сложных задач.
Мы перезвоним вам в течение 5 минут