Дом,
как искусство от природы
Москва
Санкт-Петербург
Южный ФО
Заказать звонок
с 8:00 до 22:00 ежедневно

Проект усадьбы «Истра»

  • ельЕЛЬ
  • соснаСОСНА
  • кедрКЕДР
  • лиственицаЛИСТВЕННИЦА
  • кедр и лиственицаКЕДР + ЛИСТВЕННИЦА
  • кедр и соснаКЕДР + СОСНА
Проект усадьбы «Истра»
Проект усадьбы «Истра»

Планы

-1 этаж План -1 (цокольного) этажа
1 этаж План 1 этажа
2 этаж План 2 этажа
Общая площадь 917,7 м2
Жилая площадь 736,4 м2
Площадь открытых помещений 181,3 м2
Площадь гостиной 40,56 м2
Площадь кухни 33,79 м2
Количество спален 4
Габаритные размеры 42,46 х 28,80 м2
Доступные на выбор
материалы внешних стен дома
ЕЛЬ

Что еще
мы делаем

Услуги строительной компании ИзбаДеЛюкс
Полный комплекс проектных работ, генплан
Услуги строительной компании ИзбаДеЛюкс
Оформление необходимой документации
Услуги строительной компании ИзбаДеЛюкс
Снабжение и логистика
Услуги строительной компании ИзбаДеЛюкс
Инженерный контроль строительства каждого объекта онлайн
Услуги строительной компании ИзбаДеЛюкс
Строительные и отделочные работы любого уровня сложности
Услуги строительной компании ИзбаДеЛюкс
Ландшафтная архитектура и ее реализация

о доме

Усадьба из клееного бруса «Истра» – роскошный одноэтажный дом из клееного бруса с верандой, впечатляющий своими размерами (Общая площадь 917,7 м2, жилая площадь 736,4 м2, площадь открытых помещений 181,3 м2, площадь гостиной 40,56 м2, площадь кухни 33,79 м2, габаритные размеры 42,46 х 28,80 м), нестандартными формами и внешним обликом.

Архитектура поместья разработана в соответствии с местом его расположения. Из окон здания открывается великолепный вид на участок, а сам объект каждой деталью фасадов и общим величественным видом подчеркивают архитектурные достоинства поместья – его оригинальную планировку и сдержанные тона, использованные при отделке фасадов.

Проходя патио и входную группу, Вы попадаете в просторную прихожую, за которой следует большая гардеробная комната, в которой могут оставить свою одежду все Ваши гости. На первом этаже располагаются гостиная, кухня-столовая, теплая беседка, комната отдыха, парная, бассейн. Здесь есть все для приятного времяпрепровождения в кругу семьи или в компании друзей. На втором этаже расположены 3 спальни, 2 санузла, игровая комната для детей. Здесь Вы сможете разместить своих гостей в комфортной обстановке, не беспокоясь об их удобстве. Цокольный этаж отведен под служебные помещения.

Общая площадь дома с учетом открытых помещений – 917,7 м2.

Площадь дома без учета открытых помещений – 736,4 м2.

СТРОИТЕЛЬНАЯ ПОЭЗИЯ

Великолепие и роскошь – вот два слова,
Определяющие вид и стиль усадьбы,
Где каждый день, опять и снова
Комфорт и красота играют свадьбу.

Поместье качеством прослужит вам века,
Как вечна верность сосен вековых,
Чьих лап зеленых крепкая рука
Как будто дом хранит от ветров суетных.

И теплый цвет наружных крепких стен
Как свет манит нас в мареве тумана,
Как в сказке превращаясь в дом Раджи
В вечнозеленых дебрях Индостана.

Вас очарует схема обороны дома
От скуки и стандартности решений.
Шезлонги-стражи вас обезоружат,
А ров-бассейн навяжет приключенья.

Без капли тысяча квадратных метров
Оригинальности, уюта и комфорта.
Веселье пробуждая в коридорах вен,
Вас примет радостно прихожая-аорта.

Оставьте в гардеробной сотню платьев,
Проследуйте в гостиную неспешно,
Столовая уж стелет самобранку-скатерть,
Пока в парной вы с парой незаметны…

Здесь все – для отдыха и наслажденья
В кругу семьи, в компании друзей –
Беседка теплая, бильярда упоенье,
Большая игровая для детей.

Второй этаж. Здесь спален тишина.
Морфей откроет вам свои секреты.
Здесь по ночам колдует вам луна,
А днем — очарование «второго света».

У нас нет и не может быть одинаковых проектов

Индивидуальный проект — это точка отсчёта, от которой начинается путь к вашему идеальному дому.

Каждый проект — это «химия» между архитектором и заказчиком, это погружение в ваши желания и мечты.

Услуги строительной компании ИзбаДеЛюкс
ХОТИТЕ, ЧТОБЫ ЭТО СТАЛО ЯВЬЮ?
ЗАПИШИТЕСЬ НА ВСТРЕЧУ С АРХИТЕКТОРОМ

Почему мы?

Опыт проектирования и строительства - 15 лет ИзбаДеЛюкс
Опыт проектирования и строительства - 15 лет
УНИКАЛЬНЫЕ УМЕНИЯ И НАВЫКИ ИзбаДеЛюкс
УНИКАЛЬНЫЕ УМЕНИЯ И НАВЫКИ
ЦЕНЫ завода-изготовителя ИзбаДеЛюкс
ЦЕНЫ завода-изготовителя
ПОНЯТНАЯ СТОИМОСТЬ ИзбаДеЛюкс
ПОНЯТНАЯ СТОИМОСТЬ
ОДИН ПОДРЯДЧИК НА ВСЕ РАБОТЫ ИзбаДеЛюкс
ОДИН ПОДРЯДЧИК НА ВСЕ РАБОТЫ
ЭТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ИНДИВИДУАЛЬНО ИзбаДеЛюкс
ЭТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ИНДИВИДУАЛЬНО
У нас огромный
фотоархив, более
20 579 фото! Перейти в раздел Перейти
Более 18 000 фотографий постреонных Избой Де Люкс домов, бань и соорудений из клееного бруса

Ответы на часто задаваемые вопросы

С чего начать строительство дома?

Как построить частный дом своими руками? Можно ли обойтись без помощи специалистов? Эти вопросы приходят на ум всем, кто хотя бы раз задумывался о строительстве собственного дома. С одной стороны процесс кажется простым, а с другой сложным.

На самом деле он состоит из нескольких этапов, которым нужно уделить время и силы. Это покупка участка, подготовка проекта (ТЗ на проект, разработка эскизного проекта, разработка рабочего проекта), привязка вашей «идеи» к местности (генплан), получение разрешения на предстоящее строительство и непосредственно возведение жилья. О каждом из них мы поговорим детально.

Подготовка участка к строительству.

Для начала строительных работ:
1. Доступность проезда техники до "пятна застройки".
2. Организация  подъездных путей - укладка ЖБ-плит для проезда техники. ЖБ-плиты облегчают проезд техники, не портят грунт. В конце стройки их можно использовать для въездной группы или продать как б/у.
3. Расчистка участка. Нужно убрать поросль, деревья в "пятне застройки", мусор (если есть), старые постройки. При необходимости приглашаем дендролога для оценки каждого дерева и возможности его сохранения.
4. Организация бытового городка. Бытовка, биотуалет, душ и т.д. Бытовой городок должен располагаться максимально удобно для обслуживания и не мешать строительным работам.
5. На участке должно быть электричество и, по-возможности, вода.

Как начать работу с архитектором? И вообще зачем он нужен? :)

Обычно Заказчик смотрит проекты. Если ему нравится наше творчество, то далее организуется встреча с архитектором - в офисе или на участке. Встреча нужна для формализации ТЗ на проект. От вас нужны документы на участок - топография. Для проектных работ еще желательна геология. Но не обязательно, это исследование грунта обычно делается в пятне застройки, по уже утвержденному генплану. Точки для геологии отмечаются нашими инженерами. Геологию можно сделать у любой сертифицированной компании. Мы предоставляем контакты проверенных компаний.
После разработки эскизного проекта начинается проработка рабочих проектов.
Рабочие проекты:
КЖ - конструкции железобетонные (фундаменты, цокольные этажи). Для КЖ нужны результаты геологических исследований.
КД и КДД - конструкции деревянные и конструкции деревянные детали. Первая часть проекта - нужна для зарезки деталей домокомплекта на заводе - побревенка или побрусовка. По этому проекту вы будете знать до двух цифр после запятой объемы деревянных конструкции, которые необходимо зарезать для сборки дома по вашему проекту. Вторая част проекта - сборочные чертежи - узлы. На основании их сборщики собирают домокомплект. Узлы разрабатываются нашим Конструкторским Отделом. Наши конструкторы - признанные отраслевые эксперты.

Какая схема оплаты?

Мы делаем подробный график финансирования, который обсуждается и согласовывается с заказчиком.
Мы не просим 100% аванс.
Обычно график финансирования разбит на этапы строительства.
Фундамент, стены, кровля, окна - первый этап.
По каждому этапу есть аванс и баланс после выполнения работ.
Согласованный график финансирования позволяет нам не останавливаться в процессе работ, а заказчику - планировать оплаты.

Почему важно посмотреть строящиеся объекты?

Мы показываем реальные стройки, а не демо-дома. Вы сможете увидеть реальный процесс, "потрогать" материалы,  пообщаться с нашими специалистами. Процесс строительства занимает много времени. Он должен быть комфортным в плане общения. Поэтому важно пообщаться с исполнителями и уже тогда окончательно доверить стройку нам :)

Сколько домов вы строите?

Мы не строим 100 домов в год.
Одновременно в стройке на разных этапах находится около 20 объектов. Все наши объекты - авторские и требуют другого подхода по сравнению с типовыми. И лучше мы будем строить 20 домов площадью 500 квадратов, чем 100 домов по 50 квадратов. :)
У нас сформирована уникальная команда для решения нестандартных и сложных задач.

ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ?

Мы перезвоним вам в течение 5 минут