Усадьба «Джульетта»– великолепный и очень выразительный дом из клееного бруса с большим остеклением, общей площадью более 700 кв. м. Он с первого взгляда поражает своими размерами, интересной геометрией и всем своим внешним обликом — аристократично сдержанным, но безупречным по стилю и цветовой гамме.
Наличие сразу пяти спален предполагает либо большую дружную семью, либо хлебосольное гостеприимство и радушие хозяев, для которых друзья — главное в жизни. А огромные, наполненные солнцем и воздухом двухъярусного света, площади гостиной и спортзала во весь голос говорят и о размахе души, и о созидательной любви к себе, и о привычке, желании и умении, как говорится, «есть жизнь большой ложкой».
В плане основной прямоугольник дома изобилует разнообразием контурных изысков, как, например, выступающие вперёд кабинет, крыльцо, гардеробная и терраса. А ромбовидные устремления наружу двух остеклённых ярусов гостиной и спортзала делают фасад и задний фасад усадьбы дерзким и оригинальным. «Мокрый асфальт» наружнего бруса вкупе с контрастным белыми перекрестиями окон и подшивами свесов создаёт очень деликатное и гармоничной сочетание цветов, придавая строению современность и технологичность.
На первом этаже здания — просторный спортзал со вторым светом, 40-метровая кухня-столовая и в два раза превосходящая её по площади гостиная на другой стороне дома, также со вторым светом. Две гардеробные (рядом с прихожей и спальней), рабочий кабинет, примыкающий к спортзалу, санузел, кладовка и техпомещение. По обеим сторонам заднего фасада — уютные крытые террасы.
По двум лестницам лестничного холла в центре дома мы попадаем на второй этаж, где всё располагает исключительно к отдыху — 4 спальни с двумя гардеробными, 3 небольших балкончика, столько же санузлов и кладовая.
Большая площадь фасадного и заднефасадного остекления щедро наполняет усадьбу воздухом, светом и ощущением радостной лёгкости бытия.
Индивидуальный проект — это точка отсчёта, от которой начинается путь к вашему идеальному дому.
Каждый проект — это «химия» между архитектором и заказчиком, это погружение в ваши желания и мечты.
Как построить частный дом своими руками? Можно ли обойтись без помощи специалистов? Эти вопросы приходят на ум всем, кто хотя бы раз задумывался о строительстве собственного дома. С одной стороны процесс кажется простым, а с другой сложным.
На самом деле он состоит из нескольких этапов, которым нужно уделить время и силы. Это покупка участка, подготовка проекта (ТЗ на проект, разработка эскизного проекта, разработка рабочего проекта), привязка вашей «идеи» к местности (генплан), получение разрешения на предстоящее строительство и непосредственно возведение жилья. О каждом из них мы поговорим детально.
Для начала строительных работ:
1. Доступность проезда техники до "пятна застройки".
2. Организация подъездных путей - укладка ЖБ-плит для проезда техники. ЖБ-плиты облегчают проезд техники, не портят грунт. В конце стройки их можно использовать для въездной группы или продать как б/у.
3. Расчистка участка. Нужно убрать поросль, деревья в "пятне застройки", мусор (если есть), старые постройки. При необходимости приглашаем дендролога для оценки каждого дерева и возможности его сохранения.
4. Организация бытового городка. Бытовка, биотуалет, душ и т.д. Бытовой городок должен располагаться максимально удобно для обслуживания и не мешать строительным работам.
5. На участке должно быть электричество и, по-возможности, вода.
Обычно Заказчик смотрит проекты. Если ему нравится наше творчество, то далее организуется встреча с архитектором - в офисе или на участке. Встреча нужна для формализации ТЗ на проект. От вас нужны документы на участок - топография. Для проектных работ еще желательна геология. Но не обязательно, это исследование грунта обычно делается в пятне застройки, по уже утвержденному генплану. Точки для геологии отмечаются нашими инженерами. Геологию можно сделать у любой сертифицированной компании. Мы предоставляем контакты проверенных компаний.
После разработки эскизного проекта начинается проработка рабочих проектов.
Рабочие проекты:
КЖ - конструкции железобетонные (фундаменты, цокольные этажи). Для КЖ нужны результаты геологических исследований.
КД и КДД - конструкции деревянные и конструкции деревянные детали. Первая часть проекта - нужна для зарезки деталей домокомплекта на заводе - побревенка или побрусовка. По этому проекту вы будете знать до двух цифр после запятой объемы деревянных конструкции, которые необходимо зарезать для сборки дома по вашему проекту. Вторая част проекта - сборочные чертежи - узлы. На основании их сборщики собирают домокомплект. Узлы разрабатываются нашим Конструкторским Отделом. Наши конструкторы - признанные отраслевые эксперты.
Мы делаем подробный график финансирования, который обсуждается и согласовывается с заказчиком.
Мы не просим 100% аванс.
Обычно график финансирования разбит на этапы строительства.
Фундамент, стены, кровля, окна - первый этап.
По каждому этапу есть аванс и баланс после выполнения работ.
Согласованный график финансирования позволяет нам не останавливаться в процессе работ, а заказчику - планировать оплаты.
Мы показываем реальные стройки, а не демо-дома. Вы сможете увидеть реальный процесс, "потрогать" материалы, пообщаться с нашими специалистами. Процесс строительства занимает много времени. Он должен быть комфортным в плане общения. Поэтому важно пообщаться с исполнителями и уже тогда окончательно доверить стройку нам :)
Мы не строим 100 домов в год.
Одновременно в стройке на разных этапах находится около 20 объектов. Все наши объекты - авторские и требуют другого подхода по сравнению с типовыми. И лучше мы будем строить 20 домов площадью 500 квадратов, чем 100 домов по 50 квадратов. :)
У нас сформирована уникальная команда для решения нестандартных и сложных задач.
Мы перезвоним вам в течение 5 минут