Усадьба «Сукко», несомненно, одна из самых ярких звёзд в созвездии «Изба Де Люкс». Она находится на южном небосклоне, недалеко от Черноморского побережья и почти на границе природного заповедника Утриш. Это проект – блестящее решение для разноуровневого участка. Дом находится на горе, с которой открывается изумительный вид на море. Именно этот фактор обусловил возведение четырёх уровней короткой стороны дома, и два уровня длинной стороны. Огромное поместье, распластавшееся на пятне застройки 32,8 х 18,5 м, поражает не только своими размерами и массивностью каменного цоколя, но воздушностью деревянных верхних уровней. Здание олицетворяет полное соединение с природой благодаря натуральным материалам – брутальный природный камень и технологичный клееный брус.
Дом завораживает необыкновенным внешним видом и разнообразием архитектурных элементов и решений. Здесь и многощипцовая крыша 4-го уровня центральной части усадьбы, и пологие двускатные крыши других строений с широкими свесами, массивными прогонами и ригелями, и длинная каскадная лестница из бетона и воздушная деревянная, сплошные деревянные поверхности парадной части дома и огромные площади панорамного остекления ломаного фасада длинной части дома. Усадьба производит удивительное впечатление – с разных ракурсов он воспринимается и колоссом на сваях, и трёхпалубным линкором парусного флота, и современным авианосцем
Большие перепады высот строительного участка позволили использовать огромный спектр планировочных решений. На нижнем цокольном этаже расположен гараж. Над ним цокольный галерейный этаж. Справа от входа – рабочий кабинет хозяйки усадьбы. Слева – студия звукозаписи, по центру – последовательно творческая мастерская, основная и малая галереи.
Поднявшись по лестницам в бельэтаж, оказываемся в тамбуре. От тамбура направо – рабочий кабинет хозяина дома, а прямо — прихожая с гардеробом. Из неё попадаем в просторное помещение, объединяющее гостиную, кухню и столовую. Далее — в кладовую с котельной. Рядом хоз. помещение и санузел. Из центральной части этажа в длинную часть дома ведёт коридор-тамбур. Из него можно попасть сначала в рабочий кабинет, а затем — на территорию релакса: большая комната отдыха, раздевалка, парная и крытый бассейном. Весь уровень своеобразного первого этажа с фасадной части — от гостиной до бассейна – опоясывает широкая прогулочная терраса с деревянными перилами общей площадью почти 70 кв. м.
Второй этаж поднимается только над центром архитектурной композиции. На нём есть спальня, рабочий кабинет, гардеробная, отдельный санузел, ванная/постирочная и тренажёрный зал. Украшением 2 этажа является прозрачный снаружи двухъярусный холл со вторым светом.
На самом деле, Усадьба «Сукко» — это история про любовь. Именно такой дом стал воплощением мечты для любящей семейной пары. Разве не счастье — каждый день слышать ласковый шум прибоя и слова: «Любимая, я подарю тебе звезду…»
Индивидуальный проект — это точка отсчёта, от которой начинается путь к вашему идеальному дому.
Каждый проект — это «химия» между архитектором и заказчиком, это погружение в ваши желания и мечты.
Как построить частный дом своими руками? Можно ли обойтись без помощи специалистов? Эти вопросы приходят на ум всем, кто хотя бы раз задумывался о строительстве собственного дома. С одной стороны процесс кажется простым, а с другой сложным.
На самом деле он состоит из нескольких этапов, которым нужно уделить время и силы. Это покупка участка, подготовка проекта (ТЗ на проект, разработка эскизного проекта, разработка рабочего проекта), привязка вашей «идеи» к местности (генплан), получение разрешения на предстоящее строительство и непосредственно возведение жилья. О каждом из них мы поговорим детально.
Для начала строительных работ:
1. Доступность проезда техники до "пятна застройки".
2. Организация подъездных путей - укладка ЖБ-плит для проезда техники. ЖБ-плиты облегчают проезд техники, не портят грунт. В конце стройки их можно использовать для въездной группы или продать как б/у.
3. Расчистка участка. Нужно убрать поросль, деревья в "пятне застройки", мусор (если есть), старые постройки. При необходимости приглашаем дендролога для оценки каждого дерева и возможности его сохранения.
4. Организация бытового городка. Бытовка, биотуалет, душ и т.д. Бытовой городок должен располагаться максимально удобно для обслуживания и не мешать строительным работам.
5. На участке должно быть электричество и, по-возможности, вода.
Обычно Заказчик смотрит проекты. Если ему нравится наше творчество, то далее организуется встреча с архитектором - в офисе или на участке. Встреча нужна для формализации ТЗ на проект. От вас нужны документы на участок - топография. Для проектных работ еще желательна геология. Но не обязательно, это исследование грунта обычно делается в пятне застройки, по уже утвержденному генплану. Точки для геологии отмечаются нашими инженерами. Геологию можно сделать у любой сертифицированной компании. Мы предоставляем контакты проверенных компаний.
После разработки эскизного проекта начинается проработка рабочих проектов.
Рабочие проекты:
КЖ - конструкции железобетонные (фундаменты, цокольные этажи). Для КЖ нужны результаты геологических исследований.
КД и КДД - конструкции деревянные и конструкции деревянные детали. Первая часть проекта - нужна для зарезки деталей домокомплекта на заводе - побревенка или побрусовка. По этому проекту вы будете знать до двух цифр после запятой объемы деревянных конструкции, которые необходимо зарезать для сборки дома по вашему проекту. Вторая част проекта - сборочные чертежи - узлы. На основании их сборщики собирают домокомплект. Узлы разрабатываются нашим Конструкторским Отделом. Наши конструкторы - признанные отраслевые эксперты.
Мы делаем подробный график финансирования, который обсуждается и согласовывается с заказчиком.
Мы не просим 100% аванс.
Обычно график финансирования разбит на этапы строительства.
Фундамент, стены, кровля, окна - первый этап.
По каждому этапу есть аванс и баланс после выполнения работ.
Согласованный график финансирования позволяет нам не останавливаться в процессе работ, а заказчику - планировать оплаты.
Мы показываем реальные стройки, а не демо-дома. Вы сможете увидеть реальный процесс, "потрогать" материалы, пообщаться с нашими специалистами. Процесс строительства занимает много времени. Он должен быть комфортным в плане общения. Поэтому важно пообщаться с исполнителями и уже тогда окончательно доверить стройку нам :)
Мы не строим 100 домов в год.
Одновременно в стройке на разных этапах находится около 20 объектов. Все наши объекты - авторские и требуют другого подхода по сравнению с типовыми. И лучше мы будем строить 20 домов площадью 500 квадратов, чем 100 домов по 50 квадратов. :)
У нас сформирована уникальная команда для решения нестандартных и сложных задач.
Мы перезвоним вам в течение 5 минут